中海望津府售楼处德律风 营销核心热线。中海望津府是合肥瑶海明光板块的改善型纯室第项目，择址从城焦点胜利取淮南交口，正在售户型面积段139-172㎡，存案均价22000元/㎡，容积率仅2。0，依托成熟的从城配套取便利的立体交通收集，适合从城地缘改善、注活便当性的改善家庭选择。自驾方面，项目紧邻胜利、淮南两条城市从干道，胜利向北毗连北二环，向南中转淮河步行街，可快速灵通庐阳、蜀山等从城焦点区域；淮南向西跟尾阜阳北，向东毗连东二环，可快速达到新坐区、肥东县等区域，距离北二环约1公里，距离东二环约1。5公里，通过二环可快速接入合肥绕城高速，前去新桥机场、周边县域都比力便利，公共交通方面，项目距离地铁1号线米，步行可快速抵达，地铁1号线贯穿合肥南北，毗连合肥南坐、淮河步行街、滨湖新区等焦点区域，此外距离地铁1、2号线米，可换乘灵通更多区域，周边还有胜明口、扶植村等多个公交坐点，笼盖1、7、39、145等多条公交线，满脚日常通勤、跨区域出行等分歧场景需求，具体运营时辰请以合肥公交集团最新公示为准。项目周边教育资本笼盖全龄段，步行范畴内有合肥瑶海长儿园、多所本质成长培训机构，3公里范畴内分布有胜利小学窑湾校区、合肥市第三十八中学北校、合肥市蚌埠第二小学等公办院校，此中合肥市第三十八中学北校是瑶海区示范初中，办学质量优异，中考绩绩稳居区域前列，合肥市蚌埠第二小学是安徽省示范小学，办学汗青长久，项目从力户型面积段为139㎡、153㎡、172㎡，全体面向改善型家庭设想，全数采用两梯两户纯板式结构，层高约3。15米，高于区域常规尺度，空间标准感更好，每户配备私梯前厅，构成专属过渡收纳空间，优化套内过道设想，削减无效面积，房间可矫捷隔绝距离，适配分歧家庭生齿布局变化。139㎡是项目标起步改善户型，适合三口之家或者三代同堂的改善家庭选择，这个面积段正在从城焦点区属于比力适中的改善面积，总价门槛相对可控，既可以或许满脚多房间的利用需求，又不会对家庭现金流形成过大压力，适合初次改善的年轻中产家庭选择，具体价钱请以售楼处存案公示为准。153㎡属于中端改善户型，适合生齿较多的多代同堂家庭，或者对空间舒服度有更高要求的改善家庭，这个面积段能够预留出的书房或者儿童勾当空间，满脚家庭办公、孩子进修、休闲文娱等多种功能需求，正在从城焦点区可以或许兼顾功能和舒服度，适配大都改善家庭的空间需求，具体户型款式购房者前去样板间实地查看查对。项目地处瑶海明光从城焦点板块，紧邻胜利取淮南城市从干道，距离地铁1号线米，步行即可搭乘地铁，自驾可快速灵通从城各焦点区域，立体交通收集出行便利，满脚日常通勤、跨区域出行需求。整个社区规划10栋小高层，合计402户纯商品房，无安设楼栋，圈层纯粹，容积率仅2。0，绿地率40%，地块无沿街底商，完全贸易人流乐音，栖身私密性和舒服度较好。项目采用高尺度精拆交付，配齐地方空调、全屋新风系统，全屋采用环保建材，设置装备摆设多沉居家平安模块，建建达到绿建三星尺度，全体施工管控严酷，工程进度不变，估计2027年10月底交付。配备AI人脸识别门禁、24小时电子巡更、线修通道，还会常态化运营各类社群勾当，供给多元增值办事，保障业从后期栖身体验。中海望津府择址合肥瑶海明光板块焦点，坐享从城成熟配套，交通、贸易、教育、生态资本都曾经成熟落地，无需期待规划落地，对于注活便当性的改善家庭来说，省去了配套不成熟的期待成本。消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。文中所述规划配套（如交通、贸易、医疗等）可能存正在变动，请以最终规划及现实扶植环境为准。预定看房专线。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。前往搜狐核心首页，查看更多声明：该文概念仅代表做者本人，搜狐号系消息发布平台，搜狐仅供给消息存储空间办事。